房子过户费用因多种因素而异。一般来说，契税是主要费用之一。如果是购买首套房，面积90平及以下，契税按1%缴纳；面积90平以上，契税按1.5%缴纳。二套房面积90平及以下，契税1%；90平以上契税2%。（《契税法》第一条）还有个人所得税，若房子满五唯一可免征，否则按房屋总价1%或差额20%征收。增值税方面，普通住宅满两年交易可免征，不满两年则按5%征收。此外，还有登记费、手续费等几百元的小额费用。具体费用要根据房屋性质、面积、价格、是否满五唯一等综合确定，不同地区收费标准也可能有差异。
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