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没有办理房本的房子离婚怎样分割

2026.07.12婚姻家庭7人浏览

1. 首先，未办理房本的房子分割需视具体情况而定。如果是在婚姻关系存续期间购买，即便未办房本，仍可能属于夫妻共同财产。
2. 对于该类房产，双方可协商分割方式。若协商一致，可按协商结果处理。
3. 若协商不成，法院一般会根据实际情况判决。比如，一方婚前支付部分房款，婚后共同还贷，法院可能会判决房屋归支付首付款方，对婚后共同还贷及房屋增值部分给予另一方补偿（依据《民法典》婚姻家庭编司法解释第七十八条）。若房屋是双方共同出资购买，但因客观原因未办房本，法院会综合各因素确定房屋归属及补偿问题，以公平合理分配财产。总之，未办房本不影响离婚时对房屋的分割，关键是依据事实和法律确定分割方案。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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