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夫妻共同财产房子离婚了怎样分割

2026.07.12婚姻家庭6人浏览

离婚时夫妻共同财产中的房子分割方式如下：
1. 若双方协商一致，可按协商结果分割。比如一方要房，另一方得相应补偿款。
2. 协商不成时，法院会按具体情况判决。若房子是婚后购买，一般认定为夫妻共同财产。双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
3. 此外，还需考虑房屋的实际使用情况、双方贡献大小等因素。如一方婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时该房产由双方协议处理，协议不成的，法院可判决该不动产归登记一方，并由其对另一方进行补偿。（依据《民法典》婚姻家庭编相关规定）

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