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父母婚后出资给子女买房,离婚时怎样分

2026.07.11婚姻家庭6人浏览

1. 若父母婚后出资买房，明确表示是赠与自己子女一方的，该房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。比如父母出资时签署书面文件，表明只赠与自己子女。
2. 若父母婚后出资买房，未明确表示赠与一方，视为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产，离婚时一般由双方协议分割。协议不成时，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3. 具体法律依据为《民法典》婚姻家庭编的相关规定。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三条第三项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

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