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辛律师成功代理：不动产投资契税免税争议案，为当事人挽回巨额损失 一、案情详情2017年，自然人股东张某为实现某某科技股份有限公司增资扩股，将其名下四十余套商铺投资至该公司，此系张某与妻子共同设立的企业。过户前，张某前往主管税务机关咨询自然人以房产投资的契税政策，获答复可享受免税优惠，税务局还出具了契税免税证明。张某据此到不动产登记中心完成过户，将商铺过户至公司名下。然而，2025年稽查局认定该过户交易不符合契税免税规定，作出税务处理决定书，要求某某科技股份有限公司补缴契税90余万元，加收滞纳金120余万元。 二、办案过程与思路张某不服，找到辛律师。辛律师经详细了解，梳理出清晰办案思路，认为税务机关处理有误。案涉交易中，张某亲自咨询契税政策，按指引提交申请后获免税证明并完成过户，享受了减免优惠。依据《中华人民共和国税收征管法》第五十二条规定，因税务机关责任致纳税人未缴少缴税款，三年内可要求补缴，但不得加收滞纳金。本案交易已过八年，远超追征期，且纳税人无偷逃骗抗税故意，不适用无限期追征条款，所以税务机关无权追征税款和滞纳金。鉴于纳税争议需先缴清税款和滞纳金才可复议及诉讼，辛律师指导张某缴纳后申请行政复议，复议结果是税务局维持稽查局决定。随后，辛律师代理行政诉讼，向法院提起诉讼。最终，法院采纳律师思路，认定税务机关有过错且已过追征期，判决撤销税务处理决定书和复议决定书。 三、案件成效显著本案经复议和诉讼，成功实现救济目的，为当事人挽回损失两百多万，取得极佳法律效果。 四、辛律师专业实力凸显辛巧丽律师拥有丰富履历，曾为十年公诉人，兼具律师与税务师双证。她熟知税务局执法逻辑、刑事案件追诉标准，能运用法律手段全方位保护当事人权益。其专注于涉税刑事辩护、税务稽查应对、税务听证及行政诉讼，为企业和个人提供从预防到应对，从行政到刑事的全面法律保障。在本案中，辛律师凭借深厚专业知识和丰富实践经验，精准把握法律要点，成功维护当事人合法权益。若您或您的企业面临税务局稽查、涉嫌虚开逃税等刑事风险、与税务机关发生争议等问题，辛律师将是您值得信赖的专业伙伴，欢迎前来交流探讨。税收优惠政策适用必须依法依规，纳税人面对不确定的税收法律问题，应及时咨询专业人士，强化风险预防意识，才能有效避免风险。辛律师在此提醒广大纳税人，专业的法律支持对于保障自身权益至关重要，关键时刻，专业律师能为您保驾护航，让您在复杂的税收法律环境中安心前行。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
