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九旬母亲房产纷争，湘东律所朱松梅律师力挽胜诉狂澜一、案件缘起这是一起充满家庭纠葛的房产赠与合同无效纠纷案件。原告是年近九旬的老人王某某，被告是其子陈某某和儿媳王某某，朱松梅律师代理当事人。案涉房屋位于株洲市天元区，早在1987年，由被告陈某某出资出力在自家宅基地上建造而成，属于老人与已故丈夫陈某某的夫妻共同财产。2009年以及2015年，老人夫妇与两个儿子签订了书面分房协议，明确将房屋所有权分配给两个儿子，老人也签字确认，这是对房屋权属的一次合法安排。然而到了2020年，为办理产权过户，老人丈夫与二被告签订了《房屋赠与协议书》，并完成了不动产变更登记。可没想到，2023年房屋面临征收，能获得百余万征拆补偿款，这时老人女儿因利益纠纷，主导老人在2024年提起诉讼，要求确认2020年的《房屋赠与协议书》无效。理由是协议中老人签名系他人代签，老人并不知情，二被告与已故丈夫是以虚假意思表示转移财产，损害了老人的权益。二、朱松梅律师的关键策略接受委托后，朱松梅律师展现出了卓越的专业素养和敏锐的洞察力，精准把握案件核心，制定了两层关键抗辩策略。一方面，直击诉讼本质。朱松梅律师明确提出本次起诉并非老人的真实意思表示。老人年近九旬，一直由儿子赡养，生活衣食无忧，根本不理解“确认合同无效”的法律含义，这一切都是女儿为争夺拆迁利益操控的结果。律师请求法院单独核实老人意愿，从根源上动摇原告诉求的合法性。另一方面，夯实权属基础。朱松梅律师提交了2009年、2015年的分房协议等关键证据，证明案涉房屋早已通过合法书面协议完成了权属分配，老人也签字认可。2020年的赠与协议仅仅是为了办理过户手续，不存在无权处分、虚假意思表示的情况。即便赠与协议签名不是老人所签，也未损害其合法权益，不存在其他法定无效事由。三、胜诉结果与专业风采最终，株洲市天元区人民法院完全采纳了朱松梅律师的代理意见，判决驳回原告的全部诉讼请求，案件受理费由原告承担。至此，当事人的房产及征拆利益得到了完整维护。在本案中，朱松梅律师跳出了“代签”细节的纠缠，直击案件根源，逻辑清晰、举证充分。既用严谨的法律依据击破了原告诉求，又用情理还原了家庭事实，成功为当事人守住了合法财产权益，充分展现了其专业的家事纠纷代理能力。湖南湘东律师事务所由湖南工业大学法学院发起，经湖南省司法厅依法批准设立，是一家合伙制律师事务所。该律所秉持客户至上、团队合作的精神，在株洲市建立了稳定的客户网络，拥有良好的商业信誉口碑。律所内设刑事辩护团队、婚姻家事团队、劳动工伤团队、合同纠纷一部、合同纠纷二部、金融保险团队、法律顾问团队、执行和破产重组团队、行政法律事务部共九大专业律师团队。业务广泛涉及诉讼、非诉、顾问、调解等方面，内容涵盖刑事辩护、民商事合同纠纷、侵权纠纷、建设工程纠纷、股权纠纷、婚姻继承、劳动争议、交通事故赔偿、合同草拟审查、法律风险防范、行政等诸多领域，真正做到了全方位为客户提供专业法律服务。无论是面对何种复杂的法律问题，湘东律所都有能力凭借其专业的团队和丰富的经验，为当事人排忧解难，维护其合法权益。
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