优质问答
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1. 首先，要确定老房子的性质及归属。若房子是合法建造但因历史原因未办房产证，可尝试收集建房审批手续、宅基地使用证明、邻居证言、村委会证明等能证明房屋合法性及你对房屋享有权益的材料。2. 然后，主动与拆迁方沟通。向其说明房屋情况，出示收集的相关证据，争取认定房屋的合法性并给予合理补偿。3. 若对拆迁补偿有异议，可申请评估。由专业评估机构对房屋价值进行评估，以确定合理补偿标准。4. 同时，关注当地拆迁政策及程序。看是否有针对无证房屋的特殊处理规定或救济途径。若拆迁方存在违法违规行为，可通过法律途径维权，比如向相关部门投诉、申请行政复议或提起行政诉讼等，以保障自身合法权益。
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