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父母已过世,房产怎么办理过户

2026.07.04房产纠纷11人浏览

1. 首先要确定房产性质，是商品房、房改房还是其他类型。
2. 准备相关材料，如所有继承人的身份证、户口簿、父母死亡证明、房产证等。
3. 办理继承公证。所有继承人需前往公证处，填写相关表格，提交材料，经公证机构审核后出具公证书，明确房产的继承份额等情况。
4. 前往不动产登记中心申请过户。继承人携带公证书、身份证、房产证等材料，按照要求填写申请表，提交给登记中心。
5. 登记中心受理后会进行审核，核实材料真实性等。
6. 审核通过后，缴纳相关税费，一般包括印花税等。
7. 最后领取新的房产证，完成房产过户手续。不同地区具体流程和要求可能有差异，办理时可提前咨询当地不动产登记部门。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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