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房屋交易费用有哪些

2026.07.04房产纠纷9人浏览

房屋交易费用主要包括以下几类：
1. 契税：根据房屋面积和购房者情况不同，税率有所差异。一般面积在90平米及以下的首套房，按1%缴纳；90平米以上首套房按1.5%缴纳；二套房90平米及以下按1%，90平米以上按2%；三套及以上统一按3%缴纳。
2. 增值税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
3. 个人所得税：通常按房屋交易总额的1%或两次交易差的20%征收。若该房屋是家庭唯一住房且购买超过5年，则免征。
4. 中介费：通过中介交易时需支付，一般为房屋成交价格的一定比例，常见为1%-3%。
5. 印花税：目前对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
6. 登记费：办理房屋产权登记时需缴纳，住宅一般每套80元。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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