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买房烂尾了,开发商破产了如何办

2026.07.03房产纠纷9人浏览

1. 及时申报债权：向开发商破产管理人申报自己的购房债权，提供购房合同、付款凭证等相关材料，以确认自己的债权金额和性质。
2. 关注破产程序：了解开发商破产的进展，包括债权人会议、破产财产处置等情况，积极参与相关程序，维护自身权益。
3. 协商解决方案：可与其他购房者联合，共同与破产管理人协商解决方案，如争取复工续建、要求退款或赔偿等。
4. 考虑权利主张：若购房款已支付大部分，可主张优先受偿权；若合同目的无法实现，可解除购房合同并要求返还购房款及赔偿损失。
5. 寻求政府协助：政府通常会关注烂尾楼问题，可向当地政府相关部门反映情况，寻求协调和帮助，推动问题解决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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