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夫妻双方共同房屋离婚如何分割

2026.06.01婚姻家庭6人浏览

法律解答：夫妻共同房屋离婚时原则上均等分割。

法律依据：《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

核心分析：
适用逻辑：首先尊重双方协议，协议不成则由法院依据相关原则判决。
权利义务：夫妻双方对共同房屋都有平等的处分权。
关键要件：该房屋必须是夫妻关系存续期间所取得的共同财产。

实务建议：
协商分割：双方先自行协商房屋归属及补偿方式等，可签订书面协议。
收集证据：若协商不成准备起诉，要收集房屋购买时间、出资情况等相关证据，如购房合同、付款凭证等。
提起诉讼：向房屋所在地法院提交起诉状及证据，法院受理后会安排开庭审理，最终作出判决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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