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法律解答：一般情况下，赠与房产过户后不能要回。但存在法定情形时可以撤销赠与要回房产。法律依据：《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。核心分析：1. 赠与行为是一种双方民事法律行为，房产过户后赠与合同履行完毕。2. 赠与人在正常情况下不能随意反悔要回房产，以维护交易稳定。3. 当受赠人出现严重侵害赠与人及其近亲属权益、不履行扶养义务或不履行赠与合同约定义务等情形时，赠与人可行使撤销权。实务建议：1. 收集受赠人存在上述法定撤销情形的证据，如侵权行为的相关证明、扶养义务未履行的记录等。2. 赠与人应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，向法院提起诉讼要求撤销赠与并要回房产。3. 诉讼中需明确阐述受赠人的具体违约行为及符合撤销赠与的法定情形，由法院审理判定。
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