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什么情况房子买了能退

2026.04.11房产纠纷5人浏览

1. 开发商证件不全：若开发商未取得预售许可证等相关证件就卖房，购房者有权要求退房。
2. 房屋质量问题严重：如主体结构质量不合格，影响居住安全，购房者可退房。
3. 面积误差过大：交房时实测面积与合同约定面积误差绝对值超出3%，购房者可选择退房。
4. 规划设计变更：开发商擅自变更房屋户型、朝向等规划设计，未告知购房者，购房者可退房。
5. 逾期交房：经催告后在三个月的合理期限内仍未交房，购房者可退房。
6. 无法办理产权登记：超过合同约定时间，因开发商原因导致购房者无法办理房屋产权登记，可退房。
7. 抵押或查封：房屋在出售前已被抵押或查封，开发商未告知购房者，购房者可退房。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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