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办理房产赠与过户需要什么材料

2026.03.23房产纠纷6人浏览

办理房产赠与过户所需材料如下：
1. 登记申请书原件，该申请书用于启动房产赠与过户登记流程，明确表达申请人的意愿和申请事项。
2. 申请人身份证明，包括身份证等有效证件，以证明申请人的身份合法性。
3. 房屋所有权证原件，这是房屋产权归属的重要凭证，证明房屋的所有权状况。
4. 赠与协议公证书原件，公证书对赠与协议的真实性和合法性进行公证，增强其法律效力。
5. 契税完税或减免税凭证原件，用于证明已按规定缴纳契税或符合减免税条件。
6. 房屋登记表、房产平面图二份，准确记录房屋的具体情况和位置等信息。
7. 已购公有住房赠与的，提交补交土地收益证明及补交房屋差价（标准价、优惠价公有住房）证明，因为公有住房的性质特殊，涉及相关费用的补交。
8. 已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的，提交补交土地收益证明，经济适用住房和限价商品住房有其特殊的管理规定和交易要求。
准备齐全上述材料，有助于顺利完成房产赠与过户手续。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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