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房屋买卖合同公证书具有法律效力。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。房屋买卖合同经过公证，意味着该合同的订立等行为是真实、合法的。公证书具有法定证明力，在一定程度上可增强合同的公信力。当涉及房屋买卖纠纷时，经过公证的合同往往更容易被法院采信。它能有效证明双方当事人之间就房屋买卖事宜达成的合意，明确双方的权利义务。不过，公证书的效力也并非绝对。若存在合同无效的法定情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，恶意串通损害第三人利益等，即便合同经过公证，也可能被认定无效。此外，公证书的证明力也可能因存在相反证据等情况而受到影响。但总体而言，房屋买卖合同公证书在保障合同履行、维护当事人权益等方面具有重要的法律效力。
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