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房产过户流程和手续是哪些

2026.03.21房产纠纷9人浏览

房产过户流程及手续如下：
首先，准备相关材料，包括房产证、买卖双方身份证、户口本、结婚证（已婚情况）、购房合同、完税凭证等。
其次，双方签订房屋买卖合同。合同应明确房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间等重要条款。
然后，前往不动产登记中心申请过户。买卖双方共同到场，提交申请材料，填写过户申请表。
接着，登记中心会对申请进行审核，查看材料是否齐全、真实有效，房屋是否存在产权纠纷等问题。
审核通过后，缴纳相关税费，如契税、印花税等。税费金额根据房屋情况和当地政策而定。
之后，领取新的房产证。一般在规定时间内，凭受理凭证前往指定地点领取。
在整个房产过户过程中，要确保材料真实准确，严格按照规定流程操作，以保障过户顺利完成，维护双方合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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