优质问答
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如果开发商延期交付商品房，购房者可以采取以下措施：1. 查看合同约定：仔细查阅购房合同中关于交付时间及延期交付的相关条款，明确开发商应承担的责任和购房者的权利。2. 了解延期原因：向开发商询问延期交付的原因，判断其是否属于不可抗力等免责情形。3. 书面催告：以书面形式向开发商发函，要求其在一定期限内交付房屋，并明确告知逾期不交付的后果。4. 要求赔偿：根据合同约定，主张开发商承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。若合同未约定，可参照相关法律规定要求赔偿。5. 解除合同：若开发商延期交付时间过长，严重影响购房者权益，购房者有权依据合同约定或法律规定解除购房合同，并要求开发商返还已付房款及利息、赔偿损失。6. 协商解决：积极与开发商协商解决方案，争取达成双方都能接受的结果。7. 寻求监管部门帮助：可向当地房地产管理部门、建设部门等反映情况，寻求协助和监管。8. 提起诉讼：若协商不成，购房者可向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。在诉讼过程中，要注意收集和保留相关证据，如购房合同、催告函、沟通记录等。
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