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父母赠与的房子可以收回吗

2026.03.15房产纠纷26人浏览

父母赠与的房子在一定情况下可以收回。
1. 若赠与房产权利尚未转移，即未办理产权变更登记，根据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
2. 受赠人存在严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形时，赠与人可以撤销赠与。例如受赠人殴打赠与人，或答应照顾赠与人却从未履行等。
3. 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。比如受赠人故意制造车祸致赠与人死亡。
4. 赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务，收回赠与的房子，但前提是该赠与合同具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质或者经过公证的除外。
如果想收回赠与的房子，赠与人要及时收集相关证据，按照法律规定的程序向法院提起诉讼，请求撤销赠与，经法院审理判决后，依据判决结果办理后续房产变更手续。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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