优质问答
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一位拥有25年执业经验的律师，在法律领域经历了无数的挑战与机遇，积累了丰富的专业知识和实践经验。他就是翟敏律师，在漫长的职业生涯中，凭借着深厚的法学功底和敏锐的洞察力，为众多当事人排忧解难，维护了他们的合法权益。翟敏律师毕业于吉林大学法学院，拥有法律硕士学位。他在业内担任多个重要职务，如吉林大学研究生院特聘导师、吉林省房地产业协会法律专业委员会主任等。这些职务不仅体现了他在法律界的专业地位，也为他提供了更广阔的平台，使其能够深入研究法律问题，与同行交流经验，不断提升自己的专业素养。在他办理的众多案例中，有一起商品房买卖合同纠纷案件令人印象深刻。委托人曹*（化名）与公主岭市华*有限公司签订了《商品房买卖合同》，并依约支付了全部购房款，约定交付日期为2015年年底。然而，直至2022年，华*公司始终未能交付房屋。其间，曹*（化名）虽曾另案起诉并获法院支持，执行到位部分逾期交房违约金，但交房的根本问题始终未能解决。于是，曹*（化名）再次起诉开发商，要求解除房屋买卖合同。一审法院以委托人起诉时解除权已超过一年除斥期间而消灭，故驳回全部诉讼请求。面对这一不利局面，翟敏律师在上诉中从两方面展开充分论证。一方面，开发商迟延履行交付房屋这一主要债务长达数年，严重损害了委托人的合法权益。另一方面，委托人此前通过诉讼及申请强制执行的行为，已产生有效的“催告”法律效果。因此，本案完全符合“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”的法定解除条件，解除权并未消灭。经过翟敏律师的不懈努力，二审法院长春市中级人民法院完全支持了上诉理由，撤销一审错误判决，改判解除双方买卖合同，并判令开发商返还全部购房款、赔偿资金占用损失及其他合理费用。这一判决结果不仅为委托人挽回了巨额经济损失，也充分体现了翟敏律师在复杂合同纠纷中的专业价值。翟敏律师的成功并非偶然，他在25年的执业生涯中，始终坚持对法律的敬畏和对当事人的负责。他深入研究每一个案件，不放过任何一个细节，凭借着扎实的法律知识和丰富的实践经验，为当事人提供最专业、最有效的法律服务。在未来的道路上，翟敏律师将继续秉持着专业、敬业的精神，为更多的当事人维护合法权益。他的故事激励着每一位法律从业者，让我们明白，只有不断努力，不断提升自己，才能在法律领域取得更大的成就，为社会的公平正义贡献自己的力量。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
