集资房是否为夫妻共同财产需视情况而定。如果是在夫妻关系存续期间，以夫妻共同财产出资购买的集资房，属于夫妻共同财产。比如，夫妻双方婚后共同参与单位的集资建房，购房款从夫妻共同存款中支出，那么该集资房就是夫妻共同财产。若集资房是一方在婚前通过个人财产购买，且产权登记在其个人名下，一般属于个人财产。在认定集资房性质时，关键看购房款来源及购房时间等因素。《民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。所以，判断集资房是否为夫妻共同财产，要综合多方面因素准确认定。
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