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独生子女怎么去继承父母的房产

2026.02.23婚姻家庭5人浏览

独生子女继承父母房产，可参考以下步骤：
1. 确定房产性质：首先要明确该房产是父母的个人财产还是夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产，需先分出一半归配偶所有，另一半才是被继承人的遗产。
2. 查看是否有遗嘱：若父母留有遗嘱，明确房产由独生子女继承，那么独生子女可按遗嘱办理房产继承手续。法律依据为《民法典》规定，继承开始后，按照遗嘱继承办理。
3. 没有遗嘱则按法定继承：法定继承中，独生子女属于第一顺序继承人。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
4. 办理继承手续：通常需所有继承人协商一致，到公证处办理继承公证，然后携带公证书、房产证、继承人身份证明等材料到不动产登记机构办理过户登记。
5. 其他继承人配合：若存在其他法定继承人，如爷爷奶奶、姥姥姥爷等，他们需配合办理相关手续，放弃继承的应签署放弃继承声明。
总之，独生子女继承父母房产，要先确认房产情况和继承方式，再依规办理相关手续，确保继承过程合法有效。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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