优质问答
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二手房过户后，通常会拿到以下重要证件：不动产权证书，这是房屋产权的核心凭证，证明房屋的所有权归属。它整合了房产证和土地证的功能，清晰记载房屋的坐落、面积、用途、产权情况等详细信息。购房发票，是购房付款的有效凭证，记录了购买该二手房所支付的款项金额及支付方式等，在涉及房屋交易成本核算、税务处理等方面具有重要作用。契税完税证明，表明已依法缴纳契税。契税是在房屋买卖过程中需要缴纳的重要税种，完税证明是完成纳税义务的体现。房屋维修资金交存凭证，如果该房屋所在小区有房屋维修资金制度，过户后会取得交存凭证。这关系到日后房屋共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造等费用的使用。物业费缴纳凭证等其他相关票据，有的小区在过户交接时可能涉及物业费、水电费等费用的结算，结清后会获得相应缴纳凭证，以证明费用已妥善处理。 这些证件对于保障房屋权益、后续房屋使用及相关事务办理都至关重要，务必妥善保管。
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