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开发商没有按时交房可以如何办

2026.02.23房产纠纷6人浏览

1. 查看合同约定：先查看购房合同中关于交房时间及逾期交房的相关条款，明确开发商违约应承担的责任。
2. 发函催告：以书面形式向开发商发函，催告其在一定期限内交房，并告知逾期不交房将采取进一步措施追究其责任。
3. 协商赔偿：与开发商协商逾期交房的赔偿事宜，如违约金支付、赔偿因逾期交房造成的损失等。
4. 解除合同：若开发商逾期交房达到合同约定的解除条件，购房者有权解除购房合同，并要求开发商返还已付购房款及利息，赔偿损失。
5. 追究违约责任：可依据《民法典》第五百七十七条等规定，要求开发商承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。购房者要注意收集并保留相关证据，以便在维权时使用。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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