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房产过户如何办理

2026.02.22房产纠纷4人浏览

房产过户办理流程如下：
1. 准备材料：如房产证、买卖双方身份证、购房合同等。
2. 提出申请：买卖双方共同向不动产登记机构提出申请，填写申请表。
3. 审核：登记机构对提交的材料进行审核，查看是否齐全、真实等。
4. 缴纳税费：根据房屋情况，缴纳契税、增值税等相关税费。
5. 测绘：对房屋进行实地测绘，确定面积等信息。
6. 登记：符合条件的，予以登记并核发不动产权证书。
不同类型房产过户可能有差异，如继承过户、赠与过户等。例如，继承过户需提供遗嘱、死亡证明等材料。办理时要确保材料真实准确，按规定流程操作，以顺利完成房产过户。具体可依据《不动产登记暂行条例》等相关规定办理。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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