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离婚后房子没有过户算谁的

2026.02.22婚姻家庭5人浏览

1. 离婚后房子没过户，其归属需依具体情况判定。若双方已在离婚协议中明确约定房屋归属一方，那么即便未过户，该房屋仍归约定方所有。比如，离婚协议写明房子归男方，此时房子实质已属男方，只是未办理过户手续。
2. 若离婚协议未明确约定，一般来说，房屋仍属于婚姻关系存续期间取得房产登记方。根据《民法典》物权编相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以从物权登记角度，登记方在未过户前仍被视为房屋所有权人。
3. 不过，未取得房屋产权一方有权依据离婚协议要求对方配合办理过户手续，若对方拒绝，可通过诉讼等方式强制要求对方履行协助过户义务。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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