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房产怎么办抵押给个人

2026.02.22房产纠纷9人浏览

1. 签订抵押合同：双方需签订书面的抵押合同，明确抵押房产的具体信息、担保的债权范围、抵押期限等条款。
2. 准备相关材料：一般包括房产证、双方身份证明等。
3. 办理抵押登记：
双方共同前往不动产登记机构申请抵押登记。
提交抵押合同等材料，登记机构会对材料进行审核。
审核通过后，办理抵押登记手续，不动产登记机构会在房产证上记载抵押事项。
根据《民法典》第四百条规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。这样办理抵押给个人才具有法律效力，保障双方权益。

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