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赠与房产过户需要什么手续

2026.02.22房产纠纷8人浏览

1. 签订赠与合同：赠与人与受赠人需签订书面赠与合同。
2. 缴纳相关税费：包括契税等，具体税率依当地规定。
3. 办理公证（非必经程序）：部分地区要求办理赠与公证，需双方到公证机构办理。
4. 申请登记：双方共同向不动产登记机构申请房产转移登记，提交申请书、身份证明、赠与合同、完税凭证等材料。
5. 审核与登记：登记机构审核材料，符合条件的予以受理，之后进行房产变更登记，将房屋产权登记至受赠人名下。
依据《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。整个赠与房产过户过程需严格按规定流程操作，确保手续完备合法。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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