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公租房是否可以出租

2026.02.22房产纠纷5人浏览

法律解答公租房不可以出租。
法律依据公共租赁住房管理办法第二十七条规定，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房（一）转借转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的。
核心分析
公租房的性质是保障性住房，旨在解决住房困难群体的居住问题。其分配是基于特定的保障资格和条件。
承租人只有按照规定使用的权利，没有转租的权利。转租行为破坏了公租房保障体系的公平性和有序性。
关键构成要件是承租人实施了转借转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的行为。
实务建议
住房保障部门会不定期对公租房使用情况进行检查。若发现转租行为，可收集相关证据，如租赁合同租金支付记录证人证言等。
一旦发现转租，住房保障部门有权责令承租人退回公租房，并可处以罚款。承租人应积极配合退回公租房，避免承担更严重的后果。
若对相关决定不服，承租人可在规定时间内通过行政复议或行政诉讼等法律程序维护自身权益，但需遵循相应的程序要求。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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