优质问答
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在未签订合同的情况下，交付的租房押金是否可退需视具体情形而定。若交付押金后，尚未实际入住使用房屋，且未对房屋造成任何损坏，基于公平原则和诚实信用原则，押金通常应予以退还。因为此时双方尚未形成租赁关系的实质性履行，押金的担保目的尚未实现。然而，如果虽未签合同，但已实际入住并使用了房屋一段时间，即使没有书面合同，也可能被认定存在事实上的租赁关系。若在使用过程中对房屋造成了一定损坏，或者提前解除租赁关系给房东造成了合理损失，房东有权从押金中扣除相应部分后，将剩余押金退还。此外，若交付押金时双方有关于押金退还的口头约定，且该约定不违反法律法规强制性规定，也应按照约定执行。所以，未签合同交了押金不想租，能否退押金关键在于是否实际使用房屋、有无造成损害以及双方可能存在的口头约定等因素。
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