优质问答
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1. 要求开发商继续履行合同。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若购房者希望获得房屋，可以主张开发商按照合同约定交付房屋。2. 主张违约金赔偿。合同中通常会约定违约金条款，开发商违约应按约定支付违约金。违约金数额可根据合同约定确定，以弥补购房者因房价上涨造成的损失。3. 要求赔偿差价损失。因房价上涨导致购房者购买同地段类似房屋需支付更高价格，可要求开发商赔偿差价损失，以填平实际损失。购房者应及时收集房价上涨的相关证据，如周边房屋成交价格等，以便在主张权利时能有力支持自己的诉求。
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