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房子赠送给别人要怎么去过户

2026.02.22房产纠纷7人浏览

房屋赠与他人办理过户，需按以下流程操作：首先，赠与人与受赠人需签订书面赠与合同。合同中应明确双方信息、赠与房屋具体情况等关键内容。然后，双方共同到不动产登记机构申请转移登记，并提交相关材料，包括不动产权属证书、赠与合同、契税完税凭证以及其他必要材料。
接着，登记机构会对提交的材料进行审核。若材料齐全且符合法定形式，将予以受理。之后会进行实地查看或调查询问等程序，以核实赠与情况的真实性。
审核通过后，会依法办理不动产的转移登记手续，将房屋产权登记至受赠人名下。在此过程中，可能涉及缴纳相关税费，如契税等，具体税费标准依当地规定执行。赠与人与受赠人应按要求及时缴纳。整个过户流程需严格遵循法律法规及登记机构的规定，确保手续合法合规，以保障双方权益，顺利完成房屋产权的转移。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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