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房子贷款还完了做什么手续

2026.02.22房产纠纷5人浏览

房子贷款还完后，需办理以下手续：
1. 解除抵押登记：贷款还清意味着银行对房屋的抵押权消灭，应前往当地不动产登记部门，提交还清贷款证明、他项权证等材料，申请解除抵押登记，使房屋产权恢复完整，能自由交易、抵押等。
2. 取回相关证件：向贷款银行取回房产证等抵押证件。这些证件在贷款期间由银行保管，贷款结清后银行应予以返还。
3. 确认保险解除：若贷款时购买了房屋保险，需联系保险公司确认保险关系已解除，避免不必要的费用支出。
4. 结算利息：与银行结算贷款期间的利息，确保费用清晰准确。
5. 办理退保、退费：如有已缴纳但未使用完的保险费、担保费等，办理相应的退保、退费手续。
6. 了解信用记录：向银行了解贷款结清后对个人信用记录的影响，确保信用状况良好。
完成上述手续后，房屋贷款相关事宜全部完结，房屋权益完全归属于借款人。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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