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结婚前拆迁房算夫妻共同财产吗

2026.02.21婚姻家庭8人浏览

结婚前的拆迁房是否算夫妻共同财产需分情况看：
1. 如果拆迁房是一方婚前的个人房产，婚后拆迁所得的安置房等仍属于该方个人财产。因为房屋的性质不因拆迁而改变，其来源是一方婚前财产。比如一方婚前有一套房产，婚后因城市改造被拆迁，获得的补偿房产依然属于其个人财产。
2. 若拆迁房是一方婚前承租的公房，婚后拆迁取得安置房，且用夫妻共同财产出资购买，这种情况下，安置房可能会被认定为夫妻共同财产。
3. 如果拆迁房是双方在结婚前共同出资购买的，那自然属于夫妻共同财产。
总之，判断结婚前拆迁房是否为夫妻共同财产关键在于房产的原始取得情况以及婚后相关权益的变动情况，要综合多方面因素考量。（《民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。）

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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