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再婚夫妻一方死亡婚前房产归谁

2026.02.21婚姻家庭6人浏览

再婚夫妻一方死亡，婚前房产归属需视具体情况而定。
若该房产为一方婚前全款购买，那么该房产属于其个人财产。在其死亡后，应按照遗嘱继承办理，若没有遗嘱，则按照法定继承，由其法定继承人继承，第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母。这里的配偶是指现任配偶，该房产作为死者的遗产由这些法定继承人共同继承。
若该房产是一方婚前贷款购买，婚后共同还贷部分及相应增值部分，配偶有权主张分割。在一方死亡后，对于房产整体，首先要确定可作为遗产分割的部分，即扣除共同还贷及增值部分中配偶应得份额后的剩余价值，再由法定继承人继承。
总之，婚前房产归属要综合考虑房产的购买方式、是否有共同还贷等因素，依据相关法律规定来确定最终的归属及继承情况。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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