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买回迁房需要办理手续的手续有哪些

2026.02.21房产纠纷4人浏览

购买回迁房需办理以下手续：
1. 核实房屋产权状况：确认该回迁房产权清晰，不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。查看相关产权证明文件，如拆迁安置协议等，了解房屋的性质、归属等信息。
2. 签订房屋买卖合同：与卖方签订详细的书面买卖合同，明确双方的权利义务，包括房屋的位置、面积、价格、付款方式、交房时间等条款。合同内容应符合法律法规规定，确保合法有效。
3. 办理公证：可选择对买卖合同进行公证，增强合同的法律效力，降低交易风险。公证机构会对合同的真实性、合法性进行审查并出具公证书。
4. 资金监管：若条件允许，可通过资金监管确保购房资金安全。将购房款存入指定监管账户，在满足约定条件时再进行划转。
5. 产权过户：待回迁房具备办理产权登记条件后，及时办理产权过户手续。买卖双方共同到不动产登记部门申请办理，提交相关资料，如买卖合同、身份证明、产权证明等，经审核通过后完成过户登记。
6. 交接房屋：在办理完产权过户后，按照合同约定进行房屋交接手续。检查房屋的实际情况，确保与合同约定相符，完成钥匙、相关资料等的交接。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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