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房子婚前男方给首付离婚后怎么分

2026.02.20婚姻家庭5人浏览

对于婚前男方支付首付购买的房子，离婚时的分割方式如下：
首先，该房产首付部分属于男方的婚前个人财产。
其次，婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。计算共同还贷及增值部分的具体数额，需根据实际还款金额、房屋购买价格、市场增值幅度等因素综合确定。
最后，分割方式一般有两种：一是双方协商一致，按照协商结果进行分割；二是协商不成时，由法院根据房屋的具体情况，如是否有子女、双方对房屋的贡献大小等，判决房屋归一方所有，并由该方对另一方给予相应补偿。补偿数额通常按照共同还贷及增值部分的一定比例计算。
总之，婚前男方首付的房子，离婚时房产归属及补偿问题需综合考虑多方面因素，以公平合理地保障双方权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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