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离婚有房贷怎么过户给其中一方

2026.02.15婚姻家庭3人浏览

1. 提前还贷消除抵押：若有能力提前还清房贷，解除房屋抵押后，双方携带身份证、离婚证、离婚协议等材料到不动产登记中心办理过户手续。
2. 银行办理转贷手续：经银行同意，可办理转贷手续，将房贷转至一方名下。之后按银行要求提供相关资料，完成转贷流程后办理房产过户。
3. 按法院判决过户：若双方就房产过户无法协商一致，可向法院起诉。法院判决后，凭生效判决书等材料到不动产登记中心办理过户，无需对方配合。
依据《民法典》相关规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。办理房产过户时，要确保遵循法律规定及相关部门要求，保障自身权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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