优质问答
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根据《民法典》等相关法律规定，以下情形可解除合同：1. 协商一致解除：合同双方当事人经协商达成一致意见，可解除合同。这体现了当事人的意思自治原则。2. 约定解除：合同中约定了解除条件，当条件成就时，一方有权解除合同。比如双方约定若一方逾期支付货款达一定期限，另一方有权解除买卖合同。3. 法定解除： 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如因地震导致房屋买卖合同无法履行，双方均可解除。 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。像卖方明确告知买方不会交付货物。 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。如买方迟延支付货款，卖方催告后仍不支付。 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 法律规定的其他情形。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
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