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租房合同掉了押金是否退还

2026.02.04合同纠纷4人浏览

租房合同掉了不影响押金退还问题，押金是否退还主要看租赁合同的履行情况等因素，具体如下：
1. 合同履行完毕：如果租赁期间届满，承租人按照合同约定全面履行了义务，没有违约行为，房东应退还押金。依据是双方签订的租赁合同，既然承租人履行了约定义务，房东就没有扣留押金的合理理由。
2. 承租人违约：若承租人存在违约行为，比如损坏房屋设施、提前解约等，房东有权根据合同约定扣除部分或全部押金作为赔偿。例如，合同中明确规定承租人损坏物品需照价赔偿，从押金中扣除是合理的。
3. 房东违约：要是房东有违约行为，如擅自提高租金、无故提前收回房屋等，承租人可以要求房东退还押金，并承担违约责任。
4. 协商解决：即使合同丢失，双方仍可协商押金退还事宜。可以通过查看支付记录、沟通租赁期间情况等方式来确定租赁事实及押金退还情况。若协商不成，可收集其他相关证据，如聊天记录、水电费缴纳记录等，通过法律途径解决。

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