优质问答
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房屋短租本身并不违法。从法律关系来看房屋短租属于租赁合同关系。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规当事人依法享有自愿订立合同的权利。只要短租双方在平等、自愿、公平、诚信等原则下达成租赁协议且内容不违反法律法规的强制性规定该短租合同就是有效的。在证据方面如果涉及纠纷租赁合同、租金支付凭证、房屋交付与使用的相关记录等都可作为证据。优势在于合同明确约定的内容可保障双方权益劣势可能在于合同期限短一些潜在问题易被忽视。关键证据缺失可能导致对租赁细节、费用约定等事实难以证明。风险与策略分析实体上可能存在租客提前退租、损坏房屋等风险；程序上若产生纠纷协商是较为便捷的方式能快速解决问题节省时间成本。调解可由第三方介入更利于平和化解矛盾。仲裁需有仲裁协议一裁终局。诉讼则严格依据法律程序可能耗时较长。建议在签订短租合同前仔细明确各项条款如租金、押金、维修责任、违约责任等以降低风险。
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