优质问答
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房产证丢失仍可以办理过户。核心法律关系这属于房屋产权变更登记中的特殊情况。适用法律条文主要是《不动产登记暂行条例》等相关规定。优势在于即使房产证丢失房屋产权信息在不动产登记部门仍有备案。劣势在于需要额外履行补办房产证的程序会增加办理时间和成本。现有证据方面如果有购房合同、契税完税证明等能证明房屋产权归属的书证有一定帮助但关键证据房产证缺失。风险与策略分析败诉风险若不能按规定补办房产证并完成相关手续过户可能受阻。执行风险办理过程中需按程序操作否则可能影响执行进度。时间与金钱成本补办房产证需一定时间和费用过户手续也会因补办流程而延长。解决路径协商可与对方协商说明房产证丢失情况争取对方理解配合待补办后过户。调解找相关调解机构介入促使双方就过户事宜达成一致。行政投诉向不动产登记部门咨询补办及过户流程按要求操作。仲裁若合同约定仲裁解决纠纷可依仲裁程序办理。诉讼在协商不成时可通过诉讼解决但需先补办房产证准备相关证据按程序进行。具体步骤建议先前往不动产登记部门挂失房产证申请补办然后根据补办后的房产证及相关规定办理过户手续。
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