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自己签订的租房合同有法律效力吗

2026.02.03合同纠纷4人浏览

自己签订的租房合同一般是具有法律效力的。
1. 合同主体适格：双方具有相应的民事行为能力，比如成年人能清晰理解合同内容并承担相应责任。
2. 意思表示真实：签订合同是双方真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。若一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
3. 内容合法：合同内容不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益。例如，约定的租金标准不能明显低于当地合理水平，也不能违反房屋使用性质等规定。
4. 形式符合要求：根据法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
如果满足以上条件，租房合同自成立时生效，对双方均具有法律约束力，双方应按照合同约定履行各自义务。若一方违约，另一方有权依据合同约定及法律规定追究其违约责任。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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