优质问答
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合同租期一年不一定要住满一年。1. 首先，如果承租方因合理理由需要提前解除租赁合同，比如工作调动到外地等，可以与出租方协商。若出租方同意，双方可以签订解除租赁合同的协议，承租方就无需住满一年。2. 其次，根据相关法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。所以只要承租方和出租方达成一致，提前结束租赁关系是可行的。3. 再者，如果承租方单方面提前解约且未取得出租方同意，构成违约。出租方有权要求承租方承担违约责任，比如要求支付违约金等。违约金的数额可按合同约定执行，若合同未约定，可根据实际损失确定。4. 最后，即使承租方违约提前解除合同，在解除合同后，对于已使用租赁期间的租金仍需按照合同约定支付，未使用部分对应的租金无需再支付。 总之，租期一年不强制住满一年，但提前解约需按法律规定和合同约定处理。
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