优质问答
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1. 若一方在结婚前购买房产，婚后无论经过多长时间，该房产通常仍属于其个人财产，不会自动变为夫妻共同财产。依据《民法典》规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。2. 若房产是婚后购买，无论登记在一方名下还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产，不存在时间转化问题。婚后夫妻双方共同出资购买房产，即使只登记了一方名字，也属于夫妻共同财产。3. 若婚前一方支付首付款，婚后共同还贷，房产登记在首付款支付方名下，这种情况下，房产归登记方所有，但婚后共同还贷及相应增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿的计算方式及具体比例等，需依据实际情况和法律规定综合判定。4. 若婚后一方父母出资为子女购买房产，明确表示只赠与自己子女一方的，该房产视为对自己子女的个人赠与，属于个人财产；若未明确表示，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。同理，双方父母出资购买的房产，按约定处理，没有约定或约定不明的，按照夫妻共同财产处理。
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