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夫妻双方婚后一次性出资取得房产证书离婚怎么分

2026.02.02婚姻家庭5人浏览

夫妻双方婚后一次性出资取得房产证，离婚时房产分割如下：
1. 首先确定房产性质：若该房产是用夫妻共同财产购买，一般属于夫妻共同财产。法律依据为《民法典》婚姻家庭编规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般归夫妻共同所有。
2. 协商分割：双方可先自行协商房产如何分割，比如一方得房产，另一方获补偿款等。
3. 诉讼分割：若协商不成，可向法院起诉。法院通常会根据具体情况判决。
若双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许，出价高者获得房屋。
一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
4. 考虑因素：法院判决时会考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方、无过错方等因素。例如，若一方抚养子女且住房困难，可能会适当多分房产。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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