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建筑工程承包是什么

2026.02.02工程建筑8人浏览

建筑工程承包指的是承包方按照与发包方签订的合同对建筑工程项目进行勘察、设计、施工等一系列活动并承担相应责任。
核心法律关系这属于建设工程合同关系。
适用法律条文《中华人民共和国民法典》第七百八十八条规定建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
优势承包方可通过专业施工获取相应报酬发包方能够借助专业团队完成工程建设。
劣势承包方需承担施工过程中的质量、安全等风险发包方可能面临承包方违约等风险。
关键证据通常包括承包合同、施工图纸、工程进度记录、质量验收报告等。
风险与策略分析
实体风险如工程质量不合格、工期延误等。程序风险可能存在合同纠纷引发的诉讼等。
解决路径
协商双方友好沟通能高效解决问题节省成本。
调解由中立第三方介入促进双方达成协议。
仲裁具有专业性和终局性但需事先约定仲裁条款。
诉讼是较为常见的途径通过法院判决解决纠纷但时间和成本可能较高。
建议签订详细严谨的承包合同明确双方权利义务；施工中做好各项记录留存好相关证据以便应对可能出现的问题。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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