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宅基地不能继承吗

2026.01.20婚姻家庭7人浏览

法律解答:宅基地不能继承但宅基地上的房屋可以继承。
法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。而宅基地不属于被继承人的个人财产不能作为遗产继承。但依据《民法典》第一千一百二十二条规定遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。房屋属于公民个人合法财产所以可以继承。
核心分析:
法律适用逻辑:宅基地归集体所有个人仅有使用权非所有权故不能继承;房屋是个人财产可继承。
各方权利义务:继承人对房屋有继承权可在房屋存续期间继续使用宅基地;但房屋灭失后宅基地集体有权收回。
关键构成要件:房屋须是被继承人合法拥有且在宅基地上建造。
实务建议:继承人若要继承房屋需收集房屋产权相关证明材料。如遇纠纷可向当地村委会或乡镇政府申请调解也可向人民法院提起诉讼。法律程序一般是先准备好起诉状、证据材料等向法院立案之后按法院通知参加庭审等由法院依法判决。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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