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婚前贷款买房,婚后加名字,是共同财产吗

2026.01.20婚姻家庭7人浏览

法律解答:婚前贷款买房婚后加名字,该房产属于夫妻共同财产
法律依据:根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。婚后对婚前房产加名的行为,视为一方对另一方的赠与,该房产即成为夫妻共同财产。
核心分析:
加名行为改变了房产的权属状态,从婚前个人财产转变为夫妻共同财产。
夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。
关键构成要件是婚后有加名这一行为。
实务建议:
收集证据:保存好加名的相关材料,如房产登记变更手续文件等。
明确份额:若想确定双方对房产的具体份额,可在加名时进行约定并登记。
如有纠纷:若对房产归属产生争议,可先协商解决;协商不成,可向法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行判决,诉讼时需提供加名等相关证据来证明房产为共同财产。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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