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租房合同六个月没租满房租退吗

2026.01.18合同纠纷6人浏览

1. 一般情况下没租满六个月房租是否退还需依据租房合同约定。若合同明确规定提前退租不退还剩余房租那么可能无法退还。
2. 若合同未作此约定承租人提前退租构成违约但出租人应遵循公平合理原则处理。出租人有权要求承租人承担违约责任如支付违约金等但对于剩余房租应根据实际使用情况合理退还。
3. 例如承租人使用了两个月后提前退租剩余四个月房租扣除约定违约金及因提前退租给出租人造成的合理损失（如寻找新租客期间的空置损失等）后应退还剩余部分。具体退还金额需结合实际情况依据《民法典》中关于合同履行和违约责任的相关规定来确定。

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