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租门面三年的合同只做一年怎么办

2026.01.18合同纠纷2人浏览

1. 查看合同约定：先仔细查阅租赁合同中关于提前解除合同的相关条款看是否有明确规定及违约处理方式。
2. 尝试协商解决：主动与房东沟通诚恳说明提前终止合同的原因争取房东理解协商能否采取一些弥补措施如寻找合适的新租户尽量减少房东损失以达成提前解约的共识。
3. 承担违约责任：若合同明确约定提前解约需承担违约责任如支付违约金等应按照约定履行。违约金数额通常以合同约定为准一般不超过合同未履行部分的一定比例。《民法典》第五百七十七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
4. 交接相关事宜：无论最终能否提前解约都要与房东妥善办理门面交接手续包括结清费用、恢复原状等避免后续产生纠纷。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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